国都项目近况一览,北三县过渡北京展开了

时间:2019-05-02 07:29来源:韦德国际1946英国
  2017年3月22日,廊坊市一纸限购令击退了疯狂的投资客,6月限购升级,北三县非本市户籍居民购房需提供3年社保或纳税证明,且限购一套。该限购政策,让北三县楼市陷入了冰封!

  2017年3月22日,廊坊市一纸限购令击退了疯狂的投 资客,6月限购升级,北三县非本市户籍居民购房需提供3年社保或纳税证明,且限购一套。该限购政策,让北三县楼市陷入了冰封!

万通新界艺墅公馆价格22000-24000元/平

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 截至目前,北京市今年百项疏堵工程任务已完成86项。剩下包括京通辅路拓宽、双清路斜交铁道路口改造等在内的疏堵工程,将于春节前完工。北三县作为京津冀协同发展的示范区,又具有紧邻城市副中心的地理优势,未来在城市副中心发展的带动下,北三县的发展前景将不可估量!

图片 1北三县位置图

万通新界艺墅公馆项目洋房在售,价格22000-24000元/平,户型为140-240平3-4居,产品为4.5层和6.5层洋房,顶层为复式。楼栋均为3-4个单元,1梯2户,物业费为2.58元/平米*月,毛坯现房。

  京通快速

  时过境迁,距离“限购令”颁布已有一年多的时间。如今的北三县,价格已触底企稳,与去年最低峰12月相比,价格有所回暖。此外,北京市委书记蔡奇在19日调研城市副中心时指出,要按照“统一规划、统一政策、统一管控”要求,在中央有关部门指导下,共同确定通州区与廊坊北三县地区整合规划,确保规划的刚性约束不折不扣落地。

九锦御府均价约17500元/㎡

  京通快速堵不堵?相信每天在北三县和大北京之间奔波的小伙伴一定对此深有体会。为了缓解京通快速路辅路交通拥堵现状,北京交通部门对京通快速北侧辅路双桥至双会桥路段830米道路进行拓宽改造。此前已经对该路段绿化带进行挪移,计划将现况辅路调整为2条机动车道,并在北侧新建非机动车道和人行步道。今后京通辅路车道将“一变二”!为京通快速有效减压。

  要推动交通、公共服务、产业等向廊坊北三县延伸布局,交通方面优先选择公共交通和轨道交通,基础设施方面帮助提高水电气热环卫等设施自我配套能力。

九锦御府项目目前在售产品均价约17500元/㎡,1#、2#、3#和4#楼在售,主推高层138㎡和88㎡户型产品,4栋楼在售,70年产权,其中1#、2#楼,均为1梯2户,2个单元,共11层设计;3#、4#楼为2个单元,1梯4户,共28层设计,预计2020年10月带装修交房,详情可致电售楼处。

 京哈高速漷县口

  北三县的城市配套只会越来越成熟,楼市好转也将指日可待,如果您看好北三县这块飞地,不妨来提前了解下这些项目!

  近日,随着交通标志牌的安装,北京市疏堵工程重点项目京哈高速漷县进出口路段拓宽改造工程完工并正式通车。改造后的京哈高速漷县收费站,进出京车辆有序通行,没有出现堵车排队现象。从高速出口匝道行驶至数百米外的红绿灯,耗时不到五分钟,而在改造之前,这段路的通行时间往往接近半小时。

  路劲阳光城(;)免费看房)叠拼均价23000元/㎡左右

  漷县收费站进出口是一个重要交通节点,车流量较大的103国道和通香路在此与京哈高速形成交通转换,过去收费站进出口车道最窄处路面宽度仅8.5米,改造后进出口瓶颈路段由8.5米拓宽至27米,双向两车道升级为6车道。

  路劲阳光城(;)免费看房)项目目前主推高层、叠拼、商铺,高层在售户型面积约94-121㎡,均价15500元/㎡左右;叠拼户型面积约125㎡,均价23000元/㎡左右,预计2018年6月1日交房;商铺目前现房在售阶段,均价也是23000元/㎡左右,在售户型面积约120-200㎡。有意者可到售楼处详细了解。

 潮白河大桥

  港中旅海泉湾(;)免费看房)预计加推房源价格待定

  潮白河大桥位于三河市燕郊开发区西部,西起潮白河右堤路,经潮白河、潮白河左堤路,终止于燕顺路,与燕郊北外环路相接,是打通北三县与北京快速连接的关键控制性工程。通车后,将进一步拉近北京与环京两地距离,来往北京六环与北三县仅需约15分钟。

  港中旅海泉湾(;)免费看房)预计加推房源价格待定,物业费为2.46元/平方米·月,车位配比大于等于1:1。项目自驾由通燕高速/京哈高速白庙出口向东,下高速右转进入思菩兰路,直行800米即到。

  在交通配套发展迅猛的形势下,一些大型开发商也开始入驻,随着鸿坤、孔雀城等知名房企陆续进驻,更是提高了北三县房地产市场的热度,房价也相对平稳。下面小编就来介绍一下北三县目前还有哪些好楼盘吧!

  九锦御府高层洋房在售 均价17500元/平米

  港中旅海泉湾

  九锦御府(宏特嘉园)(;)免费看房)项目位于香河县城主干路新华大街旁,毗邻县政府,是城市中心高端低密洋房住区。九锦御府高层、洋房均在售。1#2#3#4#楼在售,户型面积为90㎡2居,138㎡4居,均价17500元/平米。其中1#2#楼为1梯2户,2个单元,共11层设计;3#4#楼为2个单元,1梯4户,共28层设计,预计2020年10月带装修交房。另外项目5#7#8#11#楼洋房在售,均价20500元/平米,户型面积为108-116㎡,均为6层,1梯2户,2个单元设计,预计2020年10月带装修交房。

  港中旅海泉湾在售价格约22000-25000 元/平米,80平左右的南向两居户型。总价不到200万,目前剩余少量房源在售,二期即将加推,可以提前关注。港中旅海泉湾位于燕郊,2020年燕郊将开通地铁平谷线,燕郊是环京区域唯 一一个开通地铁的城市,并且燕郊地理位置很好临近CBD和通州副中心,小编还是感觉不错。

  北三县的价格目前已触底,对于刚需来说,现在是入手的好时机。笔者认为,随着地铁的开通以及道路交通的建设,北三县的未来是非常值得期待的,一旦限购政策出现松动,房价可能还会出现报复性的增长。

 路劲阳光城

  路劲阳光城项目位于燕郊与潮白新城交界处,项目目前叠拼产品在售,分为上叠和下叠,建筑面积为125平,均价23000元/平,预计2018年6月30日带装修交房。此外,项目有约120-200平商铺现房在售,均价23000元/平左右。此外,项目高层目前待售中,具体开盘楼栋待定,开盘时间及价格待定,建筑面积为92-120平3-4居。

  九锦御府

  距通州副中心26公里、首都机场60公里、天津港70公里,毗邻大七环,高速、高铁、公交(810路、938路)无缝对接,直达北京。作为中国地产10强品牌的孔雀城,今年首携府系产品,进驻香河。有面积88-138㎡的品质洋房,可谓是香河县府旁靓丽的一景。

  近两年,北三县的发展让人惊叹!为了协同京津冀的发展,交通也跟上了步伐,北三县未来发展不容小觑。

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